逆袭、破产、虎口夺食!她曾穷到没鞋穿,如今身家265亿
来源:正和岛 作者:林川
穷到穿不起鞋,卖花赚得名仕亚洲桶金
正想大干一场却是噩梦来袭
何巧女眼前一亮:“能啊!”
但是团队的人跑光了,她只能自己死扛,每天在工地带着施工队一草一木一山一石地推敲、摆放。为了景观别致多样,她把别墅的窗户一扇扇推开,要做到开窗是景,户户不同,拼死要做出精品。
此后两年,北京重要的外销楼盘园林工程,几乎让何巧女包圆了。
时来运转,何巧女赶上了房地产大发展的风口。园林工程如火如荼,又搞起了房地产配套工程多元化。
再次冒进险些破产
与其他生意不同,做景观工程大都是先垫资、先施工、后结算,项目接的越多越大,资金链就越紧张。新公司招新人接了大批新项目,工程质量难免出问题,引发纠纷不断。出了问题,地产客户要么拖欠,要么不给,要么干脆打官司索赔。
这么一折腾,资金链出了问题。
2003年初,何巧女决定将12家分公司撤掉,结果引发团队哗变。分公司老总有的卷款跑路,有的拿着合同自立门户。一时间,公司内无资金,外无良将,呆账成堆,行走在破产边缘。
直到2005年,何巧女才从惊涛骇浪中闯过来。痛定思痛,何巧女感觉除了激进扩张的不当策略外,市场环境也变了。大房企有直属景观部门,竞争更激烈;小房企说不定欠钱,接这种单就是“找死”。今后的东方园林又要怎么走呢?
为了生存,何巧女决定到国企的“铁饭碗”里去虎口夺食,投标苏州金鸡湖大酒店的国宾馆项目。
虎口夺食终成功
何巧女是怎样一次次征服挑剔的甲方?答案是,比甲方更狠。
做北京奥林匹克公园景观大道时,本来按照现成的图纸施工,保质保量完成任务就行了。但何巧女竟开始给甲方挑毛病。
按照设计,景观大道沿北京中轴线铺开,开阔大气。但是两旁的景观树木却只用直径15厘米的小树。这怎么压得住阵呢?何巧女找到负责人,提议要换直径25厘米的大树。但奥运工程何其严谨,方案层层审批,要改谈何容易?
就此,东方园林坐稳了行业老大的宝座。经过多年的积累,2009年11月27日,东方园林成功登上了深圳中小板,成为了中国园林名仕亚洲股。
最“抠门”的女首善
但是,她只是对自己抠!